Building Information & More · Cancún
B4M
Certidumbre desde el primer modelo.
El edificio existe antes de construirse.
3D · 4D · 5D · Coordinación · Facility
02 — Problema / Solución
Los errores en obra no son imprevistos.
Son decisiones no modeladas.
Sin BIM
El dolor que ya conoces.
Interferencias descubiertas en obra. Cambios de último minuto. El banco pidiendo números que aún no existen.
- Planos 2D que "se coordinan" en obra, no en pantalla.
- Presupuestos que crecen 20–30% entre contrato y entrega.
- Retrabajos que paran la obra semanas completas.
- Decisiones financieras con datos incompletos.
Con B4M
La certidumbre que buscas.
Un modelo digital único, coordinado entre todas las especialidades. Cada decisión respaldada por datos verificables.
- 47 interferencias MEP resueltas antes de cimentación.
- Presupuestos ±3% entre modelo y cierre de obra.
- Cronograma 4D con ruta crítica real, no estimada.
- Banco y socios con el mismo número. Siempre.
−32%
de sobrecostos promedio en proyectos coordinados en modelo antes de iniciar la obra.
03 — Servicios
De 3D a 5D.
El modelo que crece con el proyecto.
Cada dimensión añade una capa de certidumbre. Empezamos donde tu proyecto está hoy — no necesitas el paquete completo desde el día uno.
Dimensiones BIM
3D
01 — Geometría
Modelado 3D
Arquitectura, estructura e instalaciones en un modelo geométrico coordinado. La base sobre la que todo lo demás se construye.
Empezar por aquí →
4D
02 — Tiempo
Programación 4D
El cronograma vinculado al modelo. Ruta crítica real, secuencias constructivas visualizadas antes de mover una máquina.
Ver simulación →
5D
03 — Costos
Presupuestación 5D
Cantidades y costos ligados a cada elemento del modelo. El número que entregas al banco es el mismo que ejecutas en obra.
Hablar de costos →
Servicios complementarios
04 — Diseño
Coordinación MEP
Clash detection entre arquitectura, estructura e instalaciones. Cero interferencias en el plano antes de firmar contrato con el constructor.
Revisar tu modelo →
05 — Operación
Facility Management
El modelo vive después de la obra. Mantenimiento, certificaciones y auditorías apoyadas en el digital twin del edificio terminado.
Conocer el proceso →
04 — Evidencia
Lo que la certidumbre
vale en números.
Caso — Desarrollo residencial · Cancún
"El arquitecto me dijo que los planos estaban coordinados."
Obra iniciada, estructura colada, banco presionando. Cuando B4M modeló las instalaciones, aparecieron 47 interferencias críticas que habrían parado la obra 6 semanas.
Costo de detectarlas en modelo: $0. Costo estimado de detectarlas en obra: $2.3M MXN.
MR
Mauricio R.
Director de proyecto · Desarrolladora
47
Interferencias MEP detectadas en modelo
$2.3M
MXN de sobrecostos evitados
6
Semanas de obra no detenidas
3
Semanas desde arranque hasta entrega del modelo
−32%
Sobrecostos promedio en proyectos modelados antes de obra.
+40%
Precisión presupuestal vs. metodología 2D tradicional.
<3%
Margen de error entre modelo 5D y cierre de obra.
100%
Modelos entregados con IFC abierto y auditable.
05 — Contacto
Empieza por el
primer modelo.
Cuéntanos del proyecto en 60 segundos. Te respondemos en menos de 24 horas hábiles con una propuesta de alcance.
WhatsApp directo
+52 938 137 8760
Email
proyectos@b4msolutions.com
Teléfono
938 137 8760
Oficina
Cancún, Quintana Roo · México